Overview
Description
Instapklaar appartement met 2 slaapkamers te koop in cent...
Op zoek naar een rendabele investering of een centraal gelegen appartement in Roeselare? Ontdek dit verzorgd appartement op de 2de verdieping, gelegen in de Wallenstraat, midden in het bruisende stadscentrum.
Dankzij de uitstekende ligging bevindt u zich op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen.
Het appartement omvat: een lichtrijke leefruimte met open keuken, 2 volwaardige slaapkamers, een functionele badkamer
Het gebouw werd opgetrokken in 1987 en staat bekend om zijn solide constructie en duurzame kwaliteit. Bovendien werd gekozen voor hoogwaardige materialen zoals: natuurstenen vloeren, aluminium ramen (onderhoudsvriendelijk en duurzaam), stijlvolle natuurstenen gevel.
Dankzij de aanwezige lift geniet u van extra comfort en toegankelijkheid.
Troeven?
+ Topligging in centrum Roeselare;
+ Gemeenschappelijke fietsenberging;
+ Privatieve berging op het gelijkvloers;
+ Ideaal als opbrengsteigendom;
+ Sterke verhuurbaarheid door ligging en indeling.
Dit appartement combineert degelijkheid, centrale ligging en investeringspotentieel, wat het uitermate interessant maakt voor zowel starters als investeerders.
Benieuwd naar dit pand of een andere eigendom? www.coventa.be – 051 222 051
| Construction year | 1987 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 83 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Furnished | No |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 208 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20231110-0003037051-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 162500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Coventa (IPI 507522)
| Address |
Wallenstraat 4a
8800 - Roeselare |
|---|---|
| External reference | 33 |