Overview
Description
Casco appartement te koop in Waregem – afwerking naar eig...
Ruim appartement met groot potentieel, zonnig terras en extra opslagmogelijkheden.
Ontdek dit ruime appartement te Waregem (Desselgem) met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject/afwerkingsproject met meerwaarde. De lichtrijke leefruimte (83m²) biedt dankzij haar open structuur een uitstekende basis voor een hedendaagse inrichting op maat.
Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime zolderverdieping met zichtbare dakconstructie, perfect om verder in te richten tot slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Dit maakt het appartement bijzonder interessant voor wie extra woonvolume wenst te creëren.
Een absolute troef is de mogelijkheid tot het aanleggen van een groot en zonnig dakterras bovenop de onderliggende loods (welke eventueel mee verkocht kan worden), waar u in alle privacy kan genieten van buitenruimte — een zeldzaamheid in dit segment.
Verder beschikt het appartement over twee private parkeerplaatsen, wat zorgt voor extra comfort.
Extra interessant: het onderliggende handelspand met loods (ca. 107 m²) is eveneens te koop, ideaal voor zelfstandigen, investeerders of wie wonen en werken wenst te combineren op één locatie.
Troeven op een rij:
+ Veel ruimte en renovatiepotentieel;
+ Mogelijkheid tot groot dakterras;
+ Zolder met uitbreidingsmogelijkheden;
+ 2 privatieve bergingen;
+ Combinatiemogelijkheid met handelspand en loods (107 m²).
Ideaal voor investeerders of handige kopers die op zoek zijn naar een vastgoedopportuniteit ...
| Construction year | 1988 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 166 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20231128-0003051914-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Coventa (IPI 507522)
| Address |
Wallenstraat 4a
8800 - Roeselare |
|---|---|
| External reference | 8 |