Nieuwbouwappartement met 2 slpks, terras en autostandplaats
Mogelijkheid tot aankopen aan 6% BTW !!*
Residentie 'Bella Locus' is een kleinschalig wooncomplex bestaande uit 10 betaalbare nieuwbouwappartementen (1ste fase) en is terug te vinden in het centrum van Ronse, doch omgeven door groen en rust en uitzicht op de vernieuwde "vrijheid". Dit in een tweede bouwlijn (geen straatlawaai), op de hoek van de Kruisstraat met de Libbrechtstraat. Het nieuwbouwproject is vlot bereikbaar en bevindt zich op een steenworp van winkels, scholen, openbaar vervoer, de Grote Markt, etc.
Indeling:
Inkomhal, apart toilet, leefruimte met open-keuken, terras, berging, 1 slaapkamer, badkamer en een autostandplaats.
Pluspunten:
+ Bijna-energieneutraal (EPC: A en E-peil: 20)
+ Vrije keuze afwerking (o.a. keuken, badkamer, vloeren,...) zolang het bouwproces dit toelaat
+ Afwerking bestaat uit duurzame materialen
+ Vloerverwarming via warmtepompen
+ Zonnepanelen
+ Gemeenschappelijke laadpalen voor elektrische wagens
De eerste fase van de bouwwerken zijn reeds uitgevoerd, kom gerust vrijblijvend ons model-appartement bezoeken !!
Contacteer IMMOBOSS via 0488 98 13 30 of [email protected]
*Onder bepaalde voorwaarden.
| Building price excluding VAT | €228,000 |
|---|
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 72 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| E-level (overall energy performance) | 20 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 228000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Franklin Rooseveltlaan 22 A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VKR1440D2.10 |
Get in touch