Overview
Description
Rustig gelegen & instapklaar GLVL APP met 2 SLK, tuin & a...
Zeer gunstig gelegen gelijkvloersappartement in een straat zonder doorgaand verkeer! Dit appartement bevindt zich op wandelafstand van het centrum met enkele scholen, supermarkt Jumbo en het openbaar vervoer. Het eigendom is tevens makkelijk bereikbaar nabij de oprit E19 Antwerpen-Brussel. Het ligt nabij het jaagpad langsheen de Nete en het park van Rumst, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers.
Dit pand bevindt zich in een kleinschalig gebouw bestaande uit 2 appartementen. Er is geen syndicus en er zijn ook geen gemeenschappelijke kosten. Het bouwjaar is 2007, het gebouw is volledig asbestvrij. De keuring van de elektriciteit is conform en het EPC heeft een zeer goed score: Label B! Het is ingedeeld in: een inkomhall met ruimte voor vestiaire, een woonkamer, een open ingerichte keuken, een berging, een apart toilet, een ingerichte badkamer en 2 slaapkamers. Er is parkeergelegenheid op de privatieve autostaanplaats voorzien voor 1 wagen. Verder beschikt dit eigendom nog over een ruim terras aangelegd met beplantingen en een tuinhuis.
Dit appartement werd steeds zeer goed onderhouden en is volledig instapklaar!
| Construction year | 2007 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 96 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 47 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 177 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260715-0003917044-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 671 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Leximmo (IPI 500107)
| Address |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| External reference | Nijverheidsstraat 2A - Rumst |