Apartment for sale

60000€ + 300€ per month

2 bedrooms 75 square meters

Immoweb code : 21785872
Immoweb code : 21785872

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
75 square meters livable space
Floor : 3

Description

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Fr :
🏡 VIAGER OCCUPÉ – APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE

Bouquet : 60.000 € et rente de seulement 300 € maximum 8 ans.

📍 Appartement d’environ 75 m²
🛏️ 2 chambres
🌿 Terrasse à l’arrière du bâtiment, offrant calme et tranquillité
👤 Homme de 75 ans
🏠 Usufruit à vie

💰 Valeur du bien : 200.000 €
💐 Bouquet : 60.000 €
💶 Rente mensuelle : seulement 300 €
⏳ Durée maximale de la rente : 8 ans

⭐ Vous ne payerez donc que 88.800€ (bouquet + rentes) alors que l'apaprtement en vaut 200.000€.

🔑 Frais d’acquisition totaux : 38.500 € + bouquet de 60.000 €

📊 À titre indicatif, le montant maximal des rentes sur 8 ans représente 28.800 €, soit un engagement financier particulièrement maîtrisé.

⚠️ Attention : dans le cadre d’un achat en viager, le recours à un crédit hypothécaire n’est pas possible. L’acquéreur doit donc disposer des fonds nécessaires pour couvrir les frais d’acquisition et le bouquet.

ℹ️ Viager occupé avec usufruit à vie : le vendeur conserve la jouissance du bien durant toute sa vie.

📩 Contactez-nous pour recevoir davantage d’informations ou une simulation détaillée.

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