Apartment for sale

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Fr :
PAS D'AGENCE. Dans une maison de maître datant de +/-1890, constituée d’un rez professionnel et trois appartements, cet appartement de 127 m2 construit en 2008 est situé sous combles (3e étage) : entrée, living, cuisine, deux chambres, WC, salle de bains, grande mezzanine.

Excellent état d’entretien, toiture du bâtiment principal (neuve et isolée en 2008), façade arrière isolée, peintures, parquet, façade avant rénovée en 2020. Pose de 8 panneaux solaires en 2020 : production 2800 kwh (pour une consommation totale de 1600 kwh/an).
Protection incendie complètement revue en 2020.
L’installation électrique de l’appartement est conforme (certificat valable juste 2033).

Le PEB est de classe D+. Chauffage individuel au gaz.

L’appartement est loué pour 1260 € + 90 € de charges. Le bail actuel prend fin.

Charges de copropriété : 1000 € / an
RC : 465 €.