Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. La Bourse Immobilière vous propose à la vente un superbe appartement neuf de 88 m², situé au rez-de-jardin d’une petite résidence contemporaine de seulement trois unités.
Ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine américaine, une chambre, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. Les espaces ont été pensés pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.
L’appartement bénéficie d’une belle terrasse et d’un jardin privatif, parfait pour profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité. Deux emplacements de parking sont compris dans la vente.
La performance énergétique et le confort sont au cœur du projet :
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec groupe extérieur en toiture
- Ventilation double flux
- Panneaux solaires individuels
- Châssis PVC avec double vitrage
- PEB A+
Idéalement situé, à deux pas de l’hôpital du Bois de l’Abbaye, ce bien combine les avantages d’un environnement calme et résidentiel avec la proximité immédiate des commodités, des transports et des grands axes.
Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, contactez François Dessard au 0478/15.02.55 ou par e-mail à [email protected]
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 88 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 51 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 32 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 298030 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
La Bourse Immobilère (IPI 502089)
| Address |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4310 - 5568481 |