Overview
Description
Te renoveren appartement met privé-ingang en tal van mogelij
Kom en ontdek dit renovatieproject dat u volledig naar eigen smaak kunt afwerken.
Dankzij de privé-ingang geniet u een aangenaam gevoel van zelfstandig wonen. De huidige indeling biedt de mogelijkheid om een leefruimte, keuken, badkamer en 2 slaapkamers te realiseren.
Dit is de ideale opportuniteit voor de handige doe-het-zelver, investeerder of aannemer die op zoek is naar een project met potentieel.
De ligging is een extra troef. Het appartement bevindt zich in een vlot bereikbare buurt, met winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen in de directe omgeving. Bovendien liggen Het Potuit en het Paviljoenpark op wandelafstand, ideaal voor wie graag geniet van groen en ontspanning.
Troeven:
• Privé-ingang
• Eerste verdieping
• Mogelijkheid tot 2 slaapkamers
• Volledig naar eigen smaak te renoveren
• Kleinschalige residentie
• Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en parken
• Ideaal voor doe-het-zelvers, aannemers of investeerders
Ondergelegen appartement staat ook te koop:
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
| Construction year | 1944 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 101 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Primary energy consumption | 407 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260624-0003900561-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 149000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 686 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
| Address |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7750965 |