Apartment for sale
199000€
1 bedroom 55 square meters
Overview
Description
Lichtrijk 1 slpk appartement nabij het rozebroeken park
Lichtrijk 1 slpk appartement nabij het rozebroeken park
Voor bezoekaanvragen, mail naar [email protected]
Dit lichtrijke appartement (ca. 55 m²) bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie, op wandelafstand van station Gent-Dampoort en nabij het Rozebroekenpark. Het centrum van Gent, hogescholen en universiteiten liggen op minder dan tien minuten fietsen.
De indeling omvat een leefruimte, aparte slaapkamer, keuken en vernieuwde badkamer met douche en toilet. Het appartement is verder op te frissen, beschikt over een gunstige EPC B-score (geen renovatieplicht) en een conforme elektrische keuring. Bovendien zijn er aparte tellers en meters.
Extra troeven zijn de gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging.
Een interessante opportuniteit voor starters, ouders met studerende kinderen en vastgoedinvesteerders.
| Floor | 3 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 55 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 182 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 401 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Address |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Adolf Baeyensstraat 114H |