Overview
Description
Energiezuinig 2 slpk appartement op topligging!
Dit verzorgd duplex appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie en ligt vlakbij het fraaie dorpsplein van Sint-Denijs-Westrem. Het appartementsgebouw heeft open parkeerruimte palend aan twee straten. In de onmiddellijke omgeving vindt u alle dagelijkse noodwendigheden. Op het eerste niveau omvat het appartement een inkomhal met een volglazen deur naar de leefruimte, een toilet, een zeer lichtrijke L-vormige woonkamer met een kamerhoge vensterpartij (schuifraam) uitgevend op het terras, een open keuken en een berging.
Op het tweede niveau is er een toilet, 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbele wastafel.
Dankzij de prima energiescore (energielabel B) hoeft u geen hoge verbruiksfacturen te vrezen. Het gebouw is asbestveilig verklaard.
De uiterst centrale locatie geeft u een prima ontsluiting. Zo kan u met de wagen binnen enkele minuten alle belangrijke invalswegen op en af, al fietsend naar het Station Gent Sint-Pieters en te voet naar de tramhalte van lijn 1. Op een boogscheut ligt het Parkbos, waar wandelaars en fietsers zich kunnen uitleven of helemaal tot rust kunnen komen. Stuur voor een bezichtiging een mail naar [email protected] of bel 09 296 69 31.
| Construction year | 1999 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 95 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 104 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250622-0003630867-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 70 € |
| Cadastral income | 843 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
| Address |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Krijzeltand 12 - 9051 GentC |