Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Het appartement, op de derde verdieping van een statig, goed onderhouden gebouw, zonder lift, is 73m² groot (EPB), kent geen bovenburen en bestaat uit drie grote onderdelen. Vooraan vind je de leefruimte (23m2) met ingerichte keuken (5m2) incl. grote frigo, diepvriezer, inductie-kookvuur en vaatwasser), aangrenzend balkon (aan de zonnige straatkant) en toegang tot de badkamer (6,5m2) incl. bad, wastafel en toilet). Deze ruimte wordt door grote houten deuren gescheiden van de zitruimte (15m2), die op haar beurt toegang biedt tot de slaapkamer (13m2). Bij het appartement hoort ook een kleine berging in de trappenhal en een kelderruimte.

Het wordt verwarmd op gas en heeft houten ramen met dubbele beglazing.
Het EPB-certificaat wordt nog geactualiseerd in functie van de zeer recente isolatie van dak en achtergevel (EPB G > 345 voor de isolatiewerken, vermoedelijk herzien naar E of D dankzij de isolatiewerken). Een renovatie van de voorgevel staat vooraan de planning van de mede-eigendom.
Het gebouw wordt beheerd door een actieve mede-eigendom en een externe syndicus. De recente notulen tonen een zorgvuldig en gezond beheer aan.

Het appartement is heel fijn gelegen, vlakbij het park van Tour’nTaxis, op 8 min fietsen van Brussel Noord en 10 min fietsen van het centrum (de beurs). De locatie wordt zeer goed bediend door het openbaar stadsvervoer (vb. metrohalte Belgica op 7 min wandelen).

Lasten: 130 €/maand (werkkapitaal, reservefonds, gemeenschappelijke kosten, provisie voor individuele waterverbruik). Het appartement is momenteel verhuurd, maar zal vrij zijn bij akte. (De foto’s zijn van een vorige inrichting. Momenteel is het anders ingericht door de huidige huurders. De weergave hier is dus anders dan hoe u het appartement zal treffen bij bezoek.)

Er zullen twee bezoekdagen georganiseerd worden:
woensdag 12/8
zaterdag 15/8

Heb je interesse?
Via deze weg (https://forms.gle/4Sr6dqegU1A4uw438) kan je een bezoekmoment selecteren en eventuele toelichting geven.
Heb je specifieke vragen, dan kan je ook steeds contact opnemen via [email protected].