Overview
Description
Instapklaar appartement met prachtig zonneterras, garage ...
Bent u op zoek naar een energiezuinig en ruim appartement op een rustige, maar centrale ligging in Sint-Laureins? Dan is dit appartement op de eerste verdieping aan de Dorpsstraat 13 bus 101 beslist een buitenkans.
Ligging:
Gelegen in het centrum van Sint-Laureins, geniet deze eigendom van een vlotte bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand: winkels, openbaar vervoer, horeca, scholen en natuurgebieden. De locatie is bovendien zeer rustig dankzij de kleinschalige residentie waarin het appartement zich bevindt, wat zorgt voor extra wooncomfort en privacy. Een lift is aanwezig in het gebouw.
Indeling:
Bij het betreden van het appartement komen we in de inkomhal met gastentoilet. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 14 m². De badkamer is voorzien van een douche en een stijlvol lavabomeubel.
De ruime leefruimte met eet- en zithoek staat in directe verbinding met de open, volledig uitgeruste keuken, voorzien van veel kastruimte. Aansluitend is er een praktische berging/wasplaats.
Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot het ruime, zuidgerichte terras met zicht op de velden, een absolute troef van dit appartement.
Inbegrepen in de verkoopprijs:
Een privatieve garagebox, een staanplaats én een ondergrondse berging maken deze aanbieding volledig.
Troeven op een rijtje:
Instapklaar en perfect onderhouden appartement
Bewoonbare oppervlakte van 100 m²
Prachtig ruim zonneterras met open zicht
Centrale verwarming op aardgas via radiatoren
Energiezuinig: EPC 118 kWh/m² – Label B
Elektriciteit conform – asbestveilig
Garagebox + staanplaats + ondergrondse berging inbegrepen
Rustige ligging in een kleine residentie met lage syndickosten
Lift aanwezig in het gebouw
Een uiterst aangenaam appartement dat zich perfect leent voor zowel eigen bewoning als investering.
🔑 Bezoek sterk aangeraden! Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak.
| Construction year | 2005 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 118 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20231101-0003029453-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 290000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Declerck (IPI 313116)
| Address |
Noordstraat 101
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/Dorpsstraat13b002C |