Overview
Description
Uitzonderlijk parkappartement met panoramisch zicht – De ...
Ruim en volledig afgewerkt appartement (137 m²) op de eerste verdieping van de vernieuwde Luxury Park Residences van De Blaupoort. Dankzij de grote raampartijen en zuid-zuidwest oriëntatie geniet de leefruimte van veel natuurlijk licht en een prachtig panoramisch zicht op het omliggende park. Het aansluitende terras (18 m²) met geïntegreerde buitenkeuken vormt een naadloze verlenging van de leefruimte. Het appartement telt 2 ruime slaapkamers, elk met eigen badkamer en dressing op maat. De afwerking is volledig op maat uitgevoerd met hoogwaardig schrijnwerk, verfijnde keramiek en veel geïntegreerde bergruimte voor een rustig, harmonieus interieur. De keuken is uitgerust met Miele-toestellen en volledig geïntegreerde kasten. Een kastenwand met openhaard zorgt voor extra sfeer in de leefruimte. De residentie is BEN (bijna-energieneutraal, E-peil -1) en uitgerust met hoogrendementsglas, vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, geautomatiseerde zonnescreens en ventilatiesysteem D. Domotica en alarmsysteem zijn standaard voorzien. Dubbele private garage en ruime kelder beschikbaar (niet inbegrepen).
Op wandelafstand van winkels, restaurants en kwaliteitszaken, in een rustige en groene omgeving. Meer info: www.deblaupoort.com
Contacteer Fortum Vastgoed voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek.
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 141 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Terrace surface | 18 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | -2 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 44064-G-MV_20241110383/ep19377/a001/d04/sd003 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| E-level (overall energy performance) | -1 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Fortum Vastgoed (IPI 502451)
| Address |
Kortrijksesteenweg 39/2
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | DeBlaupoort - D18 - immoweb |
Get in touch