Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk parkappartement met panoramisch zicht – De ...
Ruim en volledig afgewerkt appartement (137 m²) op de eerste verdieping van de vernieuwde Luxury Park Residences van De Blaupoort. Dankzij de grote raampartijen en zuid-zuidwest oriëntatie geniet de leefruimte van veel natuurlijk licht en een prachtig panoramisch zicht op het omliggende park. Het aansluitende terras (18 m²) met geïntegreerde buitenkeuken vormt een naadloze verlenging van de leefruimte. Het appartement telt 2 ruime slaapkamers, elk met eigen badkamer en dressing op maat. De afwerking is volledig op maat uitgevoerd met hoogwaardig schrijnwerk, verfijnde keramiek en veel geïntegreerde bergruimte voor een rustig, harmonieus interieur. De keuken is uitgerust met Miele-toestellen en volledig geïntegreerde kasten. Een kastenwand met openhaard zorgt voor extra sfeer in de leefruimte. De residentie is BEN (bijna-energieneutraal, E-peil -1) en uitgerust met hoogrendementsglas, vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, geautomatiseerde zonnescreens en ventilatiesysteem D. Domotica en alarmsysteem zijn standaard voorzien. Dubbele private garage en ruime kelder beschikbaar (niet inbegrepen).
Op wandelafstand van winkels, restaurants en kwaliteitszaken, in een rustige en groene omgeving. Meer info: www.deblaupoort.com
Contacteer Fortum Vastgoed voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | -2 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 44064-G-MV_20241110383/ep19377/a001/d04/sd003 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | -1 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Fortum Vastgoed (IPI 502451)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 39/2
9830 - St-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DeBlaupoort - D18 - immoweb |
Neem contact op