Overview
Description
Dakappartement met ruim zuidgericht terras in centrum Sin...
Dit grotendeels gerenoveerd penthouse bevindt zich op de vierde verdieping van een appartementsgebouw met lift, gelegen in een zijstraat van de Stationsstraat in Sint-Niklaas.
Via de ruime inkomhal heeft u toegang tot een apart, zeer ruim toilet, de eerste slaapkamer en de leefruimte. De woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en geeft uit op het terras.
Een absolute meerwaarde is het zeer ruime, zuidgericht terras, waar u de hele dag van de zon kan genieten. Ook de afgesloten keuken, die voorzien is van de nodige installaties, biedt rechtstreeks toegang tot het terras, wat zorgt voor een praktische en aangename verbinding tussen binnen en buiten.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers staan in verbinding met de vernieuwde badkamer, die uitgerust is met een inloopdouche, lavabo en een tweede toilet.
Centrale ligging met winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen op korte afstand.
Er is een mogelijkheid tot het aankopen van een autostaanplaats of garagebox.
De daken van het gebouw werden recent vernieuwd, wat bijdraagt aan een verbeterde energie-efficiëntie. Daarnaast is de lift conform de geldende regelgeving en goedgekeurd volgens de vereiste veiligheidsnormen.
U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via [email protected].
| Construction year | 1978 |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 98 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 322 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20221111-0002722726-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 817 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK 20260324 REG16B8 LV |