Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Villa Meert, dat is wonen op een centrale ligging in een uitzonderlijk unieke setting.
én mogelijk aan 6% BTW (onder voorwaarden).
De gevels van het historische gebouw worden volledig bewaard maar binnenin wordt de ruimte maximaal ingezet om hedendaags en comfortabel te wonen. Het project is een mooie combinatie van comfortabele appartementen, luxueuze penthouses en hedendaagse woningen omgeven door een groen park .
Geothermische warmtepomp, vloerverwarming, mechanisch ventilatiesysteem, alles is aanwezig om dit project Bijna-Energie-Neutraal te maken.
Ondergronds is er voor iedereen een parkeerplaats en berging voorzien die mee aangekocht kan worden.
Indeling (APP 06):
Je komt binnen in de hal, die meteen toegang geeft tot het gastentoilet en de praktische berging. Verder wandel je door naar de leefruimte met open keuken, waar de brede raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een vlotte verbinding met het terras. De indeling voelt helder en comfortabel aan, met de leefruimte als centraal punt van het appartement. Vanuit de hal bereik je ook twee slaapkamers en de badkamer. Dit appartement combineert een functionele planopbouw met een warme woonbeleving, ideaal voor wie houdt van gelijkvloers wonen met buitenruimte.
| Building price excluding VAT | €349,900 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 19 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349900 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Address |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| External reference | a0iTs000007jAYfIAM |