Overview
Description
Wonen met zicht op het kloppend hart van de stad
Sommige appartementen bieden ruimte. Andere bieden een uitzicht. Dit appartement verenigt beide op een uitzonderlijke manier.
Op de derde verdieping van residentie 'De 3 Steden' ontvouwt zich een royaal appartement van maar liefst 163 m² waar licht, oppervlakte en comfort harmonieus samenvloeien. De royale leefruimte baadt in natuurlijk daglicht en vormt het onmiskenbare hart van de woning. Hier geniet u elke dag opnieuw van een panoramisch zicht op de volledig vernieuwde Grote Markt: een levend decor dat elk seizoen een eigen karakter heeft.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee rechtstreeks uitgeven op het rustige terras aan de achterzijde. Eén slaapkamer heeft bovendien een eigen ensuitebadkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede, ruime badkamer, een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging.
Een privatieve kelderberging is inbegrepen in de prijs en in de gemeenschappelijke kelderverdieping bevindt zich een fietsenstalling. Wie extra gemak wenst, kan bovendien een autostaanplaats aankopen voor € 27.000.
Een zeldzame combinatie van ruimte, lichtinval en dit in combinatie met een absolute topligging. Hier geniet u ten volle van het bruisende stadsleven dat Sint-Niklaas te bieden heeft.
Heef u interesse of heeft u vragen? Neem dan contact op via [email protected] of op het nummer 0476 21 35 46.
| Construction year | 1994 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 163 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 123 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260318-0003827393-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 398000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1633 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK 20260702 GROTEMARKT27/10SN LP |