Overview
Description
Dromerig dakappartement in vernieuwbouwd appartementsgebouw
Achter een vertrouwde gevel schuilt een verhaal van vakmanschap en visie. In 2025-2026 werd dit kleinschalige appartementsgebouw van 6 appartementen omgevormd tot een residentie waar hedendaagse architectuur, hoogwaardige materialen en een uitzonderlijk afwerkingsniveau samenkomen. Een zeldzame opportuniteit voor wie de authenticiteit van een bestaande residentie wil combineren met het comfort en de uitstraling van een luxueuze vernieuwbouw, en dit op een residentiële ligging vlak bij het centrum van Kruibeke.
Dit gelijkvloerse appartement verwelkomt u via een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De leefruimte baadt in het licht en vloeit harmonieus over in de open keuken, die wordt aangevuld met een praktische berging. Grote raampartijen zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval. Op het zuidelijk georiënteerde terras is het uiterst aangenaam vertoeven.
Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De doordachte indeling maakt deze woning even geschikt voor jonge gezinnen als voor wie comfortabel en toekomstgericht gelijkvloers wil wonen. Extra bergruimte vindt u terug in de bijhorende, gigantische kelderberging. Een afgesloten garagebox kan aangekocht worden voor €25.000.
Een hedendaags thuis waar de charme van een kleinschalige residentie hand in hand gaat met het comfort van een totaalrenovatie. Een plek waar u zorgeloos kunt thuiskomen, in een rustige buurt en toch vlak bij het centrum van Kruibeke
Wilt u komen kijken? Of heeft u vragen? Neem dan contact op via [email protected] of op het nummer 0476 21 35 46.
| Construction year | 2004 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 105 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 180 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250320-0003558181-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 398000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK 20260728 LPBSTR15/3KRUI LP |