Overview
Description
Karaktervol duplexappartement boordevol authenticiteit op...
Wie houdt van karakter, ruimte en authentieke charme, zal zich meteen thuis voelen in dit prachige duplexappartement. Gelegen op de eerste en tweede verdieping en bereikbaar via een trap, ademt deze eigendom iets uniek uit.
Bij het binnenkomen wordt u meteen gecharmeerd door de vele authentieke elementen die doorheen het appartement bewaard zijn gebleven. Marmeren accenten, prachtige glas-in-loodramen en indrukwekkend hoge plafonds zorgen voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling.
Op de eerste verdieping bevindt zich de majestueuze woonkamer, een ruimte met een uitzonderlijk gevoel van grandeur en licht. Aansluitend vinden we de keuken, die vandaag perfect bruikbaar is, maar tegelijk de mogelijkheid biedt om op termijn volledig naar eigen smaak te worden vernieuwd.
De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Dankzij de doordachte indeling biedt dit appartement een aangename combinatie van wonen en slapen, met voldoende ruimte voor een koppel, klein gezin of stadsgenieter.
Een bijkomende troef is zonder twijfel de uitstekende ligging. Het station van Sint-Niklaas bevindt zich op wandelafstand, net als winkels, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen. Hierdoor geniet u van een optimale bereikbaarheid zonder in te boeten aan wooncomfort.
Er is de mogelijkheid om in de nabije buurt een garage mee aan te kopen. Vraag gerust naar meer informatie hierover.
Kortom, een bijzonder duplexappartement met een unieke uitstraling, authentieke details en een uitstekende ligging. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel.
Wenst u een bezoek in te plannen voor deze prachtige studio? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar [email protected].
| Floor | 1 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 134 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 205 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260627-0003905334-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 229000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | REG3B2026STN KL |