Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Vous recherchez un appartement prêt à emménager dans un environnement calme à Saint-Nicolas ? Cet appartement situé au rez-de-chaussée offre un excellent équilibre entre confort moderne et potentiel d'investissement. D'une superficie de 76,40 m², il comprend 1 chambre et une terrasse de 8,32 m². Les finitions soignées, le chauffage par le sol et les équipements économes en énergie garantissent un confort optimal. L'appartement est actuellement loué, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Vous souhaitez l'occuper vous-même à l'avenir ? C'est également possible, dans le respect des délais de préavis légaux. La résidence est située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare et de l'autoroute E17. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable et d'une excellente accessibilité. Prix de vente : 307.500 €. La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12 %) et aux frais de notaire. Aucune TVA n'est applicable.

Nl :
Op zoek naar een instapklaar appartement op een rustige locatie in Sint-Niklaas? Dit gelijkvloerse appartement combineert een praktische indeling met hedendaags wooncomfort en is zowel interessant als investering als voor eigen bewoning.

Met een oppervlakte van 76,40 m² beschikt het appartement over 1 slaapkamer en een terras van 8,32 m². De kwalitatieve afwerking, vloerverwarming en energiezuinige voorzieningen zorgen voor een aangename woonervaring.

Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor je als investeerder vanaf de aankoop meteen geniet van huurinkomsten. Wil je het later zelf bewonen? Ook dat is mogelijk, met respect voor de geldende wettelijke opzegtermijnen.

Je woont in een rustige, autoluwe omgeving met zicht op een volgroeide groenzone. Tegelijk bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en de E17 zich vlakbij, waardoor je geniet van een uitstekende bereikbaarheid.

Verkoopprijs: € 307.500. De aankoop gebeurt onder het registratiestelsel. De prijs wordt vermeerderd met 12% registratierechten en notariskosten. Er is geen btw van toepassing.