Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Vous recherchez un studio prêt à emménager bénéficiant d'un excellent emplacement à Saint-Nicolas ? Situé au premier étage, ce studio allie confort moderne et potentiel d'investissement. D'une superficie de 58,67 m², il comprend un agréable espace de vie lumineux ainsi qu'une terrasse de 6,43 m². Les finitions soignées, le chauffage par le sol et les équipements économes en énergie garantissent un confort optimal. Le studio est actuellement loué, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Vous souhaitez l'occuper vous-même plus tard ? C'est également possible, dans le respect des délais de préavis légaux. La résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare et de l'autoroute E17. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable et d'une excellente accessibilité. Prix de vente : 255.000 €. La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12 %) et aux frais de notaire. Aucune TVA n'est applicable.

Nl :
Op zoek naar een instapklare studio met een uitstekende ligging in Sint-Niklaas? Deze verzorgde studio op de eerste verdieping combineert een praktische indeling met hedendaags wooncomfort en vormt een interessante investering.

Met een oppervlakte van 58,67 m² geniet je van een lichtrijke leefruimte en een terras van 6,43 m². De kwalitatieve afwerking, vloerverwarming en energiezuinige voorzieningen zorgen voor een aangename woonervaring.

De studio is momenteel verhuurd, waardoor je als investeerder vanaf de aankoop meteen geniet van huurinkomsten. Wil je de studio later zelf bewonen? Ook dat is mogelijk, met respect voor de geldende wettelijke opzegtermijnen.

Je woont in een rustige, autoluwe omgeving met zicht op een volgroeide groenzone. Tegelijk liggen winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en de E17 vlakbij, waardoor je geniet van een uitstekende bereikbaarheid.

Verkoopprijs: € 255.000. De aankoop gebeurt onder het registratiestelsel. De prijs wordt vermeerderd met 12% registratierechten en notariskosten. Er is geen btw van toepassing.