Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Vous recherchez un appartement spacieux dans un environnement calme à Saint-Nicolas ? Situé au premier étage, cet appartement prêt à emménager allie confort moderne, accessibilité et excellent potentiel d'investissement. Avec une superficie de 92,53 m², il comprend 3 chambres, une agréable pièce de vie lumineuse et une terrasse de 6,47 m². Les finitions soignées, le chauffage par le sol et les équipements économes en énergie garantissent un confort optimal. L'appartement est actuellement loué, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Vous souhaitez l'occuper vous-même plus tard ? C'est également possible, dans le respect des délais de préavis légaux. La résidence est située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare et de l'autoroute E17. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Prix de vente : 350.000 €. La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12 %) et aux frais de notaire. Aucune TVA n'est applicable.

Nl :
Ben je op zoek naar een ruim appartement op een rustige locatie in Sint-Niklaas? Dit instapklare appartement op de eerste verdieping combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende bereikbaarheid en is zowel geschikt voor eigen bewoning als voor een interessante investering.

Met een oppervlakte van 92,53 m² beschikt het appartement over 3 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een terras van 6,47 m². De kwalitatieve afwerking, vloerverwarming en energiezuinige voorzieningen zorgen voor een aangenaam wooncomfort.

Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor je als investeerder vanaf de aankoop meteen geniet van huurinkomsten. Wil je het later zelf bewonen? Ook dat is mogelijk, met respect voor de geldende wettelijke opzegtermijnen.

Je woont in een autoluwe omgeving met zicht op een volgroeide groenzone, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en de E17 zich op korte afstand bevinden. Zo geniet je van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Verkoopprijs: € 350.000. De aankoop gebeurt onder het registratiestelsel. De prijs wordt vermeerderd met 12% registratierechten en notariskosten. Er is geen btw van toepassing.