Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Vous recherchez un appartement prêt à emménager où calme et accessibilité vont de pair ? Situé au premier étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une résidence paisible, à proximité du centre de Saint-Nicolas. Avec une superficie de 82,69 m², il comprend 2 chambres et une spacieuse terrasse de 11,41 m². Les finitions soignées, le chauffage par le sol et les équipements économes en énergie garantissent un confort durable. L'appartement est actuellement loué, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Vous souhaitez l'occuper vous-même plus tard ? C'est également possible, dans le respect des délais de préavis légaux. La résidence est entourée d'espaces verts et bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare et de l'autoroute E17. Prix de vente : 330.000 €. La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12 %) et aux frais de notaire. Aucune TVA n'est applicable.

Nl :
Op zoek naar een instapklaar appartement waar rust en bereikbaarheid samenkomen? Dit appartement op de eerste verdieping biedt een comfortabele woonomgeving in een autoluw project, op een boogscheut van het centrum van Sint-Niklaas.

Met een oppervlakte van 82,69 m² beschikt het appartement over 2 slaapkamers en een ruim terras van 11,41 m². De kwalitatieve afwerking, vloerverwarming en energiezuinige voorzieningen zorgen voor een aangename woonervaring, zowel vandaag als op lange termijn.

Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor je als investeerder vanaf de aankoop meteen geniet van huurinkomsten. Wil je het later zelf bewonen? Ook dat is mogelijk, met respect voor de geldende wettelijke opzegtermijnen.

De appartementen kijken uit op een volgroeide groenzone en liggen in een rustige, autoluwe omgeving. Tegelijk bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en de E17 zich op korte afstand, waardoor je geniet van een uitstekende bereikbaarheid.

Verkoopprijs: € 330.000. De aankoop gebeurt onder het registratiestelsel. De prijs wordt vermeerderd met 12% registratierechten en notariskosten. Er is geen btw van toepassing.