Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit appartement, gelegen aan de Dendermondse Steenweg 344 in Sint-Niklaas, combineert een comfortabele indeling met een gunstige ligging en een vlotte bereikbaarheid. Met twee ruime slaapkamers, een terras en een EPC-label C vormt dit appartement een aangename woonst voor starters, koppels of investeerders.
Bij het binnenkomen van het appartement komt u terecht in een aangename inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De lichtrijke woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename, open sfeer. Er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eethoek.
De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, is praktisch ingericht en voorzien van de nodige toestellen. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht.
De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo, toilet, aansluiting wasmachine en beschikt over alle nodige voorzieningen voor dagelijks comfort.
Het appartement beschikt daarnaast over twee ruime slaapkamers, die flexibel kunnen worden ingericht als slaapkamer, kinderkamer, bureau of hobbyruimte.
Met een EPC-label C beschikt het appartement over een gunstige energiescore.
Ook de ligging vormt een belangrijke troef. Het appartement bevindt zich aan de Dendermondse Steenweg, met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Ook het centrum van Sint-Niklaas is vlot bereikbaar. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen is er bovendien een goede verbinding richting de E17 en omliggende steden.
De combinatie van de ruime slaapkamers, praktische indeling, het terras en de gunstige ligging maakt dit appartement geschikt voor zowel eigen bewoning als investering. Een aangename woonst met ruimte en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een interessante investering in Sint-Niklaas.
De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
| Neighbourhood or locality | Sint-Niklaas |
|---|---|
| Construction year | 1968 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 84 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 217 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260618-0003897549-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 189000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 454 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bourich Vastgoed (IPI 516089)
| Address |
Zamanstraat 53
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK94 |
Get in touch