Overview
Description
Prachtige penthouse met een overvloed aan ruimte
Residentie Arbor is een stijlvol nieuwbouwproject van 11 appartementen, gelegen in het pittoreske Sint-Pauwels. Gelegen in de Zandstraat, biedt deze residentie een fijne mix van stijl, energiezuinigheid en comfort.
Dit ruime BEN appartement van 131m² is gelegen op de tweede verdieping van Residentie Arbor. Het appartement heeft een leefruimte met veel lichtinval en een mooie open keuken. Er is een afzonderlijk gastentoilet met handlavabo en er zijn 2 bergruimtes aanwezig. De badkamer is voorzien van zowel een ligbad als inloopdouche en er zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig. Het appartement is voorzien van alle comfort : vloerverwarming, ventilatiesysteem D, warmtepomp... en beschikt over een eigen carport én een privatief terras van maar liefst 16m². De E17, Expresweg en de dorpskern van Sint-Pauwels bevinden zich op een boogscheut.
Als extra troef beschikt het appartement over een gigantische bergzolder, te bereiken via een uitklapbare trap. De bijhorende carport met berging is verplicht bij aan te kopen voor €19.000 .
Droomt u van een appartement waar stijl, energiezuinigheid en comfort samenkomen? Residentie Arbor verwelkomt u met open armen.
Voor meer info: [email protected] of op 0476 21 35 46.
| Construction year | 2024 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 131 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 409000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK ARBOR 260603 69/202 LP |