Overview
Description
Appartement
Sorry, there is no English translation. Exclusieve, energiezuinige penthouse met panoramisch terras en high-end afwerking
Deze uitzonderlijke penthouse combineert energiezuinig wonen met een verfijnde, hoogwaardige
afwerking en een doordachte indeling, en biedt een unieke woonervaring op topniveau.
U wordt verwelkomd via een aparte inkomhal met vestiaireruimte, die meteen een gevoel van
elegantie en privacy creëert. De ruime eetkamer sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open
keuken van Siematic met stijlvol kookeiland een perfecte setting voor zowel dagelijks comfort als
culinair genieten. De lichtrijke living met grote raampartijen vormt het hart van de woning en biedt
een prachtige connectie met het buitenleven. De ingebouwde gashaard zorgt voor extra sfeer en
warmte, waardoor deze ruimte uitnodigt tot ontspannen. Verder beschikt de penthouse over een
ruime, praktische wasberging. De nachthal is opgedeeld in twee afzonderlijke delen, wat zorgt voor
extra comfort en privacy:
Nachthal 1 geeft toegang tot een volwaardige slaapkamer met ensuite badkamer, uitgerust met een
exclusief badkamermeubel van de Italiaanse ontwerper Antonio Lupi.
Nachthal 2 leidt naar een apart gastentoilet en een tweede ruime slaapkamer, eveneens voorzien van
een ensuite badkamer met hoogwaardige afwerking van Antonio Lupi.
Alle verlichting van WEVER & DUCRÉ is inbegrepen en versterkt het moderne, luxueuze karakter
van de woning. Het royale terras vormt een absolute troef: een deel kan volledig en automatisch
overdekt worden dankzij een geavanceerd luifel- en lamellensysteem, waardoor u het hele jaar
door optimaal kunt genieten van het buitenleven en het weidse uitzicht.
Extra troeven:
·Energiezuinig (EPC A)
·10 zonnepanelen (3,6 kW)
·Conforme elektrische keuring
·Hoogwaardige materialen en afwerking
·Doordachte indeling met maximale privacy
Deze penthouse is een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar luxe, comfort
en energiezuinig wonen op een toplocatie.
| Construction year | 2014 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 14 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 21 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 93 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 79 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240131-0003127992-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 479000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 920 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Het Immohuis (IPI 503640)
| Address |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
|---|---|
| External reference | 8285 - 26-01-2026 |