Overview
Description
Instapklaar duplex appartement met terras en garagebox op...
Dit duplex-appartement geniet van een ideale ligging op wandelafstand van het bruisende stadscentrum en het station met een optimale bereikbaarheid. Gelegen op de tweede verdieping, bereikbaar via de lift, biedt dit charmante duplex appartement maar liefst ca. 115 m² bewoonbare oppervlakte. Een extra troef is de conforme elektrische installatie, geldig tot 2030. We betreden het appartement via de inkomhal, die toegang geeft tot een gastentoilet en de lichtrijke leefruimte. De leefruimte met open keuken biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eetkamer. U geniet er van een aangename natuurlijke lichtinval mede dankzij de grote raampartijen, en de hoge plafonds in de mezzanine. Op dit niveau vinden we eveneens een eerste ruime slaapkamer en een verzorgde badkamer, alsook de wasplaats. Via de houten trap bereikt u de bovenverdieping, waar zich een ruime slaapkamer bevindt, voorzien van een eigen lavabo, alsook een open logeerruimte, die kan fungeren als bureau. Deze staat dankzij het open karakter in connectie met de leefruimte. Het appartement biedt de mogelijkheid mits een kleine aanpassing tot drie slaapkamers. Buiten kan u heerlijk ontspannen op het aangename terras, een ideale plek om te genieten van de rust. Het terras is achteraan gelegen in aansluiting van de leefruimte. Als extra troef beschikt dit appartement over een ondergrondse, ruime garagebox, een grote bergkelder en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
| Construction year | 2005 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 114 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 26 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 7 square meters |
| Terrace surface | 7 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 121 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20211213-0002509397-RES-1 |
| CO₂ emission | 2781 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1066 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Duo Vastgoed (IPI 507506)
| Address |
54 A/001 Luikersteenweg
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3800Plantenstraat3bus201 |