Overzicht
Omschrijving
Instapklaar duplex appartement met terras en garagebox op...
Dit duplex-appartement geniet van een ideale ligging op wandelafstand van het bruisende stadscentrum en het station met een optimale bereikbaarheid. Gelegen op de tweede verdieping, bereikbaar via de lift, biedt dit charmante duplex appartement maar liefst ca. 115 m² bewoonbare oppervlakte. Een extra troef is de conforme elektrische installatie, geldig tot 2030. We betreden het appartement via de inkomhal, die toegang geeft tot een gastentoilet en de lichtrijke leefruimte. De leefruimte met open keuken biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eetkamer. U geniet er van een aangename natuurlijke lichtinval mede dankzij de grote raampartijen, en de hoge plafonds in de mezzanine. Op dit niveau vinden we eveneens een eerste ruime slaapkamer en een verzorgde badkamer, alsook de wasplaats. Via de houten trap bereikt u de bovenverdieping, waar zich een ruime slaapkamer bevindt, voorzien van een eigen lavabo, alsook een open logeerruimte, die kan fungeren als bureau. Deze staat dankzij het open karakter in connectie met de leefruimte. Het appartement biedt de mogelijkheid mits een kleine aanpassing tot drie slaapkamers. Buiten kan u heerlijk ontspannen op het aangename terras, een ideale plek om te genieten van de rust. Het terras is achteraan gelegen in aansluiting van de leefruimte. Als extra troef beschikt dit appartement over een ondergrondse, ruime garagebox, een grote bergkelder en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 121 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20211213-0002509397-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2781 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1066 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Duo Vastgoed (IPI 507506)
| Adres |
54 A/001 Luikersteenweg
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3800Plantenstraat3bus201 |