Overview
Description
Stijlvol en energiezuinig nieuwbouwappartement met 2 slaa...
Stijlvol en energiezuinig nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers en ruim overdekt terras, op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden.
Op een bijzonder gunstige locatie aan de Luikersteenweg in Sint-Truiden, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, bevindt zich dit stijlvolle en energiezuinige appartement in een hedendaagse residentie uit 2024. Met een bewoonbare oppervlakte van 87 m², twee slaapkamers, een aangenaam overdekt terras van 14 m² en een kwalitatieve afwerking biedt dit appartement een mooie combinatie van hedendaags wooncomfort, functionaliteit en een uitstekende ligging.
De residentie onderscheidt zich door haar moderne architectuur, lichte gevelsteen en grote raampartijen. De gebouwen zijn harmonieus geïntegreerd rond een fraai aangelegde, groene binnentuin die het geheel een open en verzorgd karakter geeft. Hier geniet u van een aangename woonomgeving, terwijl winkels, restaurants, gezellige terrasjes en tal van andere voorzieningen zich op wandelafstand bevinden.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is vlot bereikbaar met de lift. Bij het binnenkomen valt meteen de verzorgde afwerking op, waarbij lichte kleuren, strakke lijnen en warme materialen elkaar mooi aanvullen.
De inkomhal biedt toegang tot de verschillende vertrekken en beschikt over een afzonderlijk gastentoilet met handenwasser. Van hieruit bereiken we de aangename leefruimte, waar de woonkamer, eetkamer en open keuken naadloos in elkaar overvloeien. De grote raampartijen zorgen voor een bijzonder mooie lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De neutrale tegelvloer en de zachte kleuraccenten creëren een rustige en tijdloze basis die zich gemakkelijk laat combineren met verschillende interieurstijlen. Een ingebouwde vestiairekast zorgt bovendien voor extra opbergruimte.
De open keuken vormt ongetwijfeld een van de blikvangers van het appartement. Ze werd uitgevoerd in een warme, lichte houtstructuur en voorzien van een royaal kookeiland met een elegant werkblad in marmerlook. De zwarte spoelbak en bijpassende kraan zorgen voor een stijlvol contrast. Ook op het vlak van uitrusting werd aan het nodige comfort gedacht: de keuken beschikt over een inductiekookplaat, een combioven, een ingebouwde vaatwasser en een koelkast. De vele opbergkasten en het praktische werkoppervlak maken van deze keuken niet alleen een mooie, maar ook een bijzonder functionele ruimte.
Aansluitend bevindt zich de eetkamer, waar voldoende plaats is voor een rui...
| Construction year | 2024 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 87 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 14 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 71053-G-OMV_2021010114/EP12782/A001/D04/SD003 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 355000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Thenaers Vastgoed (IPI 501765)
| Address |
Opheersstraat 80A
3870 - Opheers |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | LUIKERSTEENWEG 98C - 202 |
Get in touch