Overview
Description
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Fr :
Situé au 3? étage de la prestigieuse Résidence Park Hotel, sise Avenue Reine Astrid 33 à Spa, ce bel appartement de 100m² vous séduira par son cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence de standing est reconnue pour sa bonne occupation et la qualité de sa gestion, offrant ainsi confort et sérénité à ses occupants. L’appartement se compose d’un hall d’entrée accueillant, distribuant harmonieusement l’ensemble des pièces. Vous découvrirez un vaste et lumineux séjour d’environ 40 m², idéal pour recevoir, avec un accès direct à une cuisine équipée comprenant four, taque vitrocéramique, réfrigérateur et meubles de rangement. L’espace nuit propose trois chambres à coucher mansardées dont une est am énagée en dressing fonctionnel avec placards intégrés. Une salle de bains (baignoire et meuble lavabo une vasque) et un WC séparé complètent l’agencement intérieur. Au sous-sol, une cave privative vient parfaire ce bien. Un appartement alliant confort, espace et tranquillité, au cœur de Spa, dans une résidence recherchée. Données tecnhiques: châssis bois double vitrage, électricité non conforme, chauffage central gaz de ville avec calorimètres électroniques, PEB n°20260320050191 Label C. A découvrir sans tarder !
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 40 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Armored door | Yes |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Armored door | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Primary energy consumption | 180 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260320050191 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 20905 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 290000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1261 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Armand & Amélie FASSIN, Notaires
| Address |
avenue Reine Astrid, 238
4900 - SPA |
|---|---|
| Agent's name | Alexandra PIRON |
| Phone number | (087) 29.29.75 |