Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
In het hart van Ham, op wandelafstand van alle belangrijke voorzieningen, verrijst Residentie Elfenhof: een hedendaags nieuwbouwproject met 11 energiezuinige appartementen, gaande van 1 tot 3 slaapkamers. Elk appartement geniet van een ruim en licht terras of een gezellige privé-tuin. Dankzij de centrale ligging vormt dit project een perfecte thuisbasis voor zowel jonge gezinnen als senioren.

Residentie Elfenhof omvat 11 moderne wooneenheden, verdeeld over drie bouwlagen. De gelijkvloerse appartementen beschikken over een aangenaam terras met tuin, ideaal voor wie graag buiten leeft. De appartementen op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van ruime, lichtrijke terrassen of dakterrassen, waar u in alle rust en privacy kunt genieten.

Alle appartementen worden uitgerust met vloerverwarming op basis van een warmtepomp en een ventilatiesysteem type C+. Dankzij deze duurzame technieken halen de woningen moeiteloos een E-peil < 30, wat zorgt voor een aanzienlijk lager energieverbruik en dus ook lagere woonlasten. Residentie Elfenhof voldoet hiermee volledig aan de BEN-normen (bijna-energieneutraal).

De bouwwerken zijn inmiddels gestart en de oplevering wordt verwacht tegen eind 2026.
De verkoop gebeurt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en 21% BTW op het constructieaandeel.

Verder is de residentie ook voorzien van ondergrondse autostandplaatsen en kelderbergingen dewelke verplicht aangekocht dienen te worden.

Bron bewoonbare oppervlaktes: Plannen archi