Overview
Description
Ruim 3 slaapkamer appartement te koop!
Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping van residentie Breugelhof te Tienen. Het appartement heeft EPC-label B en is asbestveilig.
Wanneer je het appartement binnenkomt is er een ruime inkomhal met ingemaakte kasten. Aan de rechterkant kan je ook de eerste slaapkamer terugvinden ideaal als bureau, kinderkamer of dressing.
Vervolgens kom je via de dubbele deur in de ruime en gezellige leefruimte met grote raampartijen. Aansluitend kan je de nieuwe open keuken terugvinden voorzien van alle toestellen van het merk Siemens (combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en kookvuur).
Via de nachthal kan je naar het achterste deel van het appartement. Daar kan je een apart toilet met lavabo terugvinden. Ernaast bevindt zich de badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en opbergkast.
Verder is er de tweede en derde slaapkamer waarvan 1 toegang geeft tot het zonovergoten terras.
In het hele appartement kan je verschillende zwarte accenten terugvinden zoals in het kraanwerk, de klinken en de dubbele steellookdeur.
In de prijs is er een kelderberging inbegrepen op verdieping -1. Je hebt de mogelijkheid om een inpandige autostaanplaats in het gebouw aan te kopen voor een bijkomend bedrag van 19.900 euro. Deze is momenteel verhuurd.
Verkoop onder registratierechten (geen 21 % BTW).
Het appartement heeft strategisch een zeer goede ligging (vlakbij winkels, vlotte verbinding met E40, vlakbij het centrum van Tienen, ring van Tienen,….). Het is instapklaar, ideaal als eerste woonst of als investering! Kortom dit appartement is een bezoek waard! Voor de snelle beslissers!
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Property name | Breugelhof |
| Neighbourhood or locality | Breugelhof |
| Construction year | 1971 |
| Floor | 6 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 107 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 7 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | Yes |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 173 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3676794 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 865 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
A.L. REAL ESTATE (IPI 511331)
| Address |
Kareelovenweg 1
3210 - Lubbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Lize Achten |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
| External reference | Breugelhof |
Get in touch