Overview
Description
Appartement met 3 of 4 slaapkamers nabij het centrum.
Appartement met 3 of 4 slaapkamers nabij het centrum.
Wie op zoek is naar een uitzonderlijk ruim appartement met het comfort van een woning, zal hier meteen zijn gading vinden. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 195 m² biedt dit appartement een bijzonder aangename combinatie van ruimte, licht en functionaliteit, en dat op een locatie op korte afstand van het centrum.
Het appartement bevindt zich in een kleinschalig en verzorgd gebouw met slechts vier appartementen, wat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving. Uiteraard is er ook een lift aanwezig, waardoor het appartement vlot toegankelijk is.
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een inkomhal met gastentoilet, die meteen een gevoel van ruimte en openheid creëert. Van hieruit wordt u als het ware vanzelf naar de leefruimte geleid.
De woonkamer vormt samen met de eetkamer een bijzonder aangename leefomgeving waar licht en ruimte centraal staan. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een mooie lichtinval en een open gevoel. Aansluitend bevindt zich het ruime terras van circa 16 m², waar het heerlijk vertoeven is zodra de zon zich laat zien. De aanwezige zonneluifel zorgt ervoor dat u hier ook op warme dagen comfortabel kan genieten van het buitenleven.
Naast de leefruimte bevindt zich de ruime ingerichte keuken, die voldoende plaats biedt om uitgebreid te koken en samen te genieten. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras, wat het geheel bijzonder praktisch maakt.
Verder beschikt het appartement over een praktische wasplaats/berging, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.
Via de nachthal bereikt u het slaapgedeelte. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, een douche, een dubbele lavabo en een tweede toilet. Alles is ingericht met het oog op comfort en gebruiksgemak.
Een bijzondere troef van dit appartement is de extra verdieping, die momenteel volledig ingericht is en waar zich nog twee bijkomende slaapkamers bevinden. Deze ruimtes bieden tal van mogelijkheden: extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau of logeerkamers. Om de tweede kamer te bereiken, loopt men door de eerste kamer, wat deze verdieping bijzonder geschikt maakt voor bijvoorbeeld een speelruimte met aansluitende slaapkamer of een bureau met logeerkamer.
De huidige eigenaar heeft deze verdieping destijds bij het appartement betrokken en ingericht, waardoor het geheel vandaag een bijzonder ruime en veelzijdige woonen...
| Construction year | 2004 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 195 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Terrace surface | 16 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 142 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260225-0003810145-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1211 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Thenaers Vastgoed (IPI 501765)
| Address |
Opheersstraat 80A
3870 - Opheers |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | HASSELTSESTEENWEG 28 - TONGEREN |