Apartment for sale

370000€

2 bedrooms 98 square meters

Immoweb code : 21965604
Immoweb code : 21965604

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
98 square meters livable space
Floor : 0

Description

Magnifique appart. 2 ch. avec terrasses PEB C !

UCCLE – Magnifique et lumineux appartement de +/- 98 m², offrant une belle opportunité de rénovation dans un quartier recherché d'Uccle.

Il se situe au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien gérée.
Il est composé : d'un spacieux hall d'entrée de +/- 11 m² avec grand placard de rangement ;
d'un lumineux et spacieux séjour de +/- 30 m² avec parquet à chevrons d'origine et feu ouvert avec encadrement en pierre, donnant accès à une belle terrasse arborée et rénovée, exposée Ouest ;
d'une cuisine de +/- 13 m² (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour) ;
de 2 belles chambres de +/- 14 m² et 13 m², dont une avec terrasse exposée Est ;
d'une salle de bains et d'une toilette séparée.
+ 1 cave.

Fonds de roulement : +/- 400 €/mois (chauffage, eau, concierge, entretien des communs).
Fonds de réserve : 160 €/mois pour les travaux d'étanchéité des garages (appel de fonds jusqu'au T2 2027).
Travaux déjà réalisés : isolation des façades en 2007, toitures rénovées en 2009, chaudières collectives remplacées en 2013.
Montant total du fonds de réserve : 877.844 €.

PEB : C
Une belle opportunité à saisir sans tarder !

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