Apartment
Sorry, there is no English translation. Coup de coeur assuré au Parc du Wolvendael à Uccle ! Mejama Real Estate a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 88 m² entièrement rénové, situé au 1er étage dune petite copropriété de seulement 3 appartements, garantissant un quotidien calme et de très faibles charges.Niché dans le quartier très recherché du Parc du Wolvendael, l'immeuble a bénéficié d'une rénovation lourde et performante : techniques entièrement remises à neuf, toiture isolée, nouveaux châssis performants et prestations des appartements haut de gamme.
Les points forts du bien :Espace de vie lumineux : Un superbe séjour de ± 34 m² regroupant living, salle-à-manger et une splendide cuisine ouverte super-équipée. Le tout s'ouvre sur un agréable balcon à l'avant (côté rue).
·Espace nuit au calme : Situées à l'arrière de l'immeuble, deux belles chambres confortables de 15 m² et 13 m² donnant accès à une terrasse privative. Le spacieux hall d'entrée dessert également une grande salle de douche très moderne (avec WC intégré), un second WC séparé et un coin buanderie pratique.Excellente performance énergétique : PEB C+ ! L'attestation électrique est en cours de demande et sera conforme pour 25 ans.Photos avec meubles = projection IA).Un appartement clé en main aux prestations impeccables, à visiter sans tarder ! Pour infos et visites: 0475 56 56 88 [email protected]
| Neighbourhood or locality | Wolvendael |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 88 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 7 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 102 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260418 |
| CO₂ emission | 28 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 8997 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 440000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
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| Address |
Chaussée de Waterloo 1350
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1223 - 1831 |
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