Overview
Description
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Fr :
Il est temps de vous présenter la 3ème résidence du Parc Peltzer. Elle se nomme « Le Marronnier ». Cette résidence confidentielle se compose uniquement de 10 unités et vous offre un confort inégalé dans la région. Ces appartements obtiendront pour la plupart le label A en PEB et sont équipés de techniques individuelles, tels que le chauffage et la ventillation. La plus petite des terrasse offre pas moins de 17m². Le 3ème étage vous offre 2 penthouses avec des terrasses de 60 et 80 m². Le parc Peltzer n'est autre que le poumon de notre ville avec des arbres centenaires. La résidence est à proximité directe avec le centre d'Heusy et non loin de la gare, de l'Hôpital et du réseau routier. N'hésitez pas à prendre contact rapidement car les 2 premières résidences ont été un véritable succès commercial. Parking et cave non inclus. Vendu sous le régime de le TVA. RC est donné à titre indicatif. L'immobilière Verviétoise - 087/33.03.48 - [email protected] Photos, plans non contractuels
| Building price excluding VAT | €395,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available date | October 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 2025 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 125 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 8 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Garden surface | 5000 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 28 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Previsionnel |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 73 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1200 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Address |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | MARIE-PIERRE Ortmans |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 87330348 |