Overview
Description
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Fr :
✨ PENTHOUSE D’EXCEPTION À VENDRE – RÉSIDENCE MONTAIGNE ✨
Il existe des adresses qui ne se contentent pas d’offrir un lieu de vie, mais qui invitent à rêver. Au 5ᵉ étage de la Résidence Montaigne, Avenue Peltzer 23, découvrez ce magnifique Penthouse NEUF de 122 m², sublimé par une terrasse exceptionnelle de 48 m² offrant une vue panoramique remarquable. Un espace où la lumière, les volumes généreux et l’élégance contemporaine se rencontrent pour créer un art de vivre unique. Ses deux belles chambres, chacune avec terrasse, son chauffage par le sol, son parking privatif et sa cave en option complètent ce bien d’exception. Imaginez vos matins face à l’horizon, vos soirées sous les étoiles et chaque instant transformé en un souvenir précieux. Un Penthouse rare qui ne se décrit pas seulement… il se vit. ✨ L'immobilière Verviétoise - 087/33.03.48 - [email protected]
💎 Prix cave : 5.500 € | Garage : 18.000 €, hors frais (notaire, TVA, raccordements et acte de base). Offre sous réserve d’erreurs, omissions, changement de prix, vente préalable ou retrait. Superficies et dimensions à titre informatif.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Peltzer |
| Construction year | 2023 |
| Floor | 5 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 122 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen type | USA uninstalled |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Terrace surface | 37 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 7285 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240917503484 |
| CO₂ emission | 11 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 61 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 7285 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Verviers — Division 63079 section D numéro 0407M7POOOO , |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449800 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Address |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | MARIE-PIERRE Ortmans |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 87330348 |
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