Apartment for sale

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Fr :
Spacieux appartement avec 3 chambres et 2 salles de bain situé au premier étage d’un magnifique immeuble historique en cours de rénovation au centre de Verviers.

Le projet “Rue des Raines 46-48” comprend 7 appartements et 2 espaces bureaux dans un bâtiment de caractère avec façade historique protégée et éléments authentiques conservés dans les parties communes.

Cet appartement bénéficie :

de hauts plafonds
d’une belle luminosité
d’un charme authentique
d’un excellent rapport qualité/prix

Superficie d’environ 96 m².

Composition :

vaste séjour avec cuisine ouverte
3 chambres
2 salles de bain
espaces de rangement et circulation

L’appartement sera livré clé sur porte conformément aux normes actuelles (PEB, incendie et permis d’urbanisme).

Les acquéreurs bénéficient actuellement d’un choix de finitions :

budget cuisine prévu de 5.000€ HTVA
choix des carrelages de salle de bain selon budget prévu

Prix demandé : 199.000€.

Un appartement similaire est également disponible au deuxième étage au prix de 195.000€.

Idéal comme :

appartement familial
investissement locatif
investissement durable dans un immeuble de caractère

Livraison prévue : septembre 2026.

Les photos publiées sont des images de référence illustrant un niveau de finition similaire dans d’autres projets récents du promoteur et ne sont pas contractuelles.

Nl :
Ruim appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers gelegen op de eerste verdieping van een prachtig historisch gebouw in volle renovatie in het centrum van Verviers.

Project “Rue des Raines 46-48” omvat 7 appartementen en 2 kantoorruimtes in een karaktervol gebouw met beschermde historische gevel en authentieke elementen in de gemeenschappelijke delen.

Dit appartement geniet van:

hoge plafonds
veel lichtinval
authentieke charme
uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding

Oppervlakte ca. 96 m².

Indeling:

ruime leefruimte met open keuken
3 slaapkamers
2 badkamers
circulatie- en bergruimte

Het appartement wordt instapklaar opgeleverd conform de huidige normen inzake EPB, brandveiligheid en stedenbouwkundige vergunning.

Kopers genieten momenteel nog van keuze in afwerking:

keukenbudget voorzien van €5.000 excl. btw
keuze badkamertegels binnen voorzien budget

Vraagprijs: €169.000.

Er is eveneens een gelijkaardig appartement beschikbaar op de tweede verdieping aan €165.000.

Ideaal als:

gezinsappartement
investering voor verhuur
waardevaste aankoop in karaktergebouw

Verwachte oplevering: september - oktober 2026.

De gepubliceerde foto’s zijn referentiebeelden van gelijkaardige afwerkingsgraad uit eerdere projecten van de ontwikkelaar en zijn niet contractueel.