Apartment for sale

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Fr :
Maison de maître divisée en 3 appartements officiellement reconnus, située dans l’une des plus belles rues de Verviers.

Le projet comprend :

Sousplex avec jardin privatif ±100 m² — X € ( OPTION )
Appartement de caractère au 1er étage ±70 m² — 135.000 €
Duplex ±100 m² aux 2e étage et combles — 125.000 €

Les appartements sont vendus en état casco / à rénover, sans parachèvements intérieurs.

Le prix comprend déjà :

la rénovation de la façade avant historique ;
les travaux de toiture ;
la rénovation de la façade arrière ;
les travaux des parties communes et de la cage d’escalier ;
une nouvelle porte d’entrée RF.

Rénovation intérieure possible via offre sur mesure, sans obligation.

Idéal comme investissement ou projet de rénovation avec potentiel de plus-value après travaux.

Offre temporaire en phase de pré-commercialisation, sous réserve d’acceptation du vendeur.

Nl :
Magnifique maison de maître située à Verviers, divisée en 3 appartements officiellement reconnus.

Le projet comprend :

un appartement sousplex (sous-sol + rez-de-chaussée) d’environ 100 m² avec grand jardin privatif — X € ( OPTION )
un appartement de caractère au 1er étage, au charme parisien, avec parquet authentique, hauts plafonds, vaste séjour avant très lumineux et beaux volumes (environ 70 m²) — 135.000 € ou 195.000 ( 100% renové )
un spacieux appartement duplex d’environ 100 m² situé au 2e étage et dans les combles — 125.000 € ou 215.000 ( 100% renové )

Ces prix particulièrement attractifs correspondent à des appartements vendus en état casco / à rénover, sans parachèvements intérieurs. Les biens sont donc proposés bruts à l’intérieur et nécessitent des travaux d’aménagement et de rénovation par l’acquéreur.

Ce projet est actuellement proposé temporairement en phase de pré-commercialisation à des conditions exceptionnellement intéressantes pour le secteur et le potentiel du bâtiment.

Les travaux de rénovation intérieure peuvent être organisés en concertation avec nous via une offre sur mesure, sans aucune obligation pour l’acquéreur.

Il est important de préciser que le prix de vente comprend déjà l’ensemble des travaux relatifs aux parties communes et à l’enveloppe extérieure du bâtiment, notamment :

la rénovation esthétique complète de la façade historique avant ;
les travaux de toiture ;
les travaux de rénovation de la façade arrière ;
la remise en état et l’embellissement des parties communes et de la cage d’escalier ;
la fourniture et la pose d’une porte d’entrée RF conforme aux normes incendie.

L’acquéreur bénéficie ainsi d’un bâtiment dont les principaux éléments structurels et communs seront pris en charge, tout en conservant la liberté d’aménager et de rénover l’intérieur de son appartement selon ses goûts, ses besoins et son budget.

Après réalisation des travaux intérieurs, les appartements pourront bénéficier d’une valorisation significative et être revendus avec une plus-value potentielle intéressante, ce qui fait également de ce projet une opportunité particulièrement attractive pour un investissement immobilier ou une opération de rénovation-revente.

Une véritable opportunité pour les amateurs d’appartements de caractère à rénover, situés dans l’une des plus belles et des plus recherchées rues de Verviers.

Offre temporaire, sous réserve d’acceptation et d’attribution par le vendeur.