Overview
Description
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Fr :
Val Immobilière vous propose cet appartement fonctionnel et lumineux de ±80 m² habitables, situé au deuxième étage d'un immeuble de 3 appartements construit en 2012.
Il se compose comme suit : 1 hall d'entrée, 1 salon, 1 grande cuisine dinatoire, 1 salle de bains, 1 buanderie, 1 chambre ainsi qu'1 pièce en angle pouvant servir de bureau/dressing ou de deuxième chambre.
Caractéristiques techniques : PEB « B » (20260307000889), châssis PVC double vitrage, électricité conforme pour l’acte, chauffage central au gaz propane, compteurs séparés (eau, gaz, électricité).
++ : absence de charges de copropriété, 1 emplacement de parking extérieur.
Sa situation offre un cadre de vie verdoyant, tout en étant proche des commodités et à 2" de l'autoroute.
Actuellement loué 600€/mois, obligations locatives à respecter.
Idéal pour première acquisition ou pour investissement.
Faire offre à partir de 145.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Contactez Val Immobilière dès maintenant pour plus de renseignements ou pour planifier une visite ! 0499 47 36 42
Informations données à titre informatif et non contractuelles.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 80 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 21 square meters |
| Kitchen surface | 26 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Primary energy consumption | 132 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260307000889 |
| CO₂ emission | 2185 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 10521 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 145000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 504 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VAL IMMOBILIERE (IPI 506871)
| Address |
Rue Roua 12A
4520 - WANZE |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Elise Jacob |
| Phone number | +32499473642 |