Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Zeer mooi appartement met een oppervlakte van circa 77 m2 te koop in Residentie ‘De Werven’ gelegen in een rustige en groene omgeving te Vorselaar.Dit appartement ligt in een geheel van 21 appartementen.
Eerste verdieping te bereiken met lift of trap.Zeer degelijk afgewerkt met mooie materialen. De indeling is als volgt: een inkomhal, slaapkamer met ensuite badkamer met ligbad, handdoekdroger en badkamermeubel met enkele lavabo. Een zandkleurige tegel doorgetrokken van de vloer op de muren, maakt deze ruimte onderhoudsvriendelijk. Voorts nog een CV/bergruimte en uiteraard de leefruimte (25 m 2) met open keuken (13,5 m2) . Een kastenblok met handig zitgedeelte biedt plaats om te genieten van een lekker ontbijt. We toppen dit niveau af met een terras. (Check zeker even het plan voor een goed idee te krijgen van de indeling).Bij dit appartement hoort een ondergrondse staanplaats en nog een kelderberging, mee vervat in de verkoop.
De provisie bedraagt circa 64 euro/ maand (brandpolis, EK GD, water GD, onderhoud GD, …) , het aandeel in het reservekapitaal bedraagt momenteel 145 euro.Net EPC B-label!
De Rechtestraat ligt in Vorselaar-centrum, een rustige woonwijk vlak bij het dorpshart.Wat voorzieningen betreft zit je goed: binnen zo’n 3 km liggen 5 supermarkten (Lidl, Delhaize, Carrefour), enkele bakkers en een slager, 18 restaurants en 15 cafés, 4 apotheken en 5 banken (Argenta, KBC, Crelan, Belfius). Bovendien is er ook een mooi aanbod aan onderwijs.
Voor openbaar vervoer heeft Vorselaar een volwaardig Hoppinpunt aan halte “Dorp” (De Lijn-bussen, deelfietsen, deelwagens, digitale infoschermen). De dichtstbijzijnde treinstations zijn Herentals en Bouwel.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2014 |
| Floor | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Kitchen type | Installed |
|---|---|
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 5 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 106 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260723-0003920212-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 285000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 803 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Via Sofie (IPI 509141)
| Address |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Sofie Andriesen |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 483713710 |
| External reference | Rechtestraat |