Overzicht
Omschrijving
Instapklaar 1-slaapkamerappartement in een groene omgeveing
Zeer mooi appartement met een oppervlakte van circa 77 m2 te koop in Residentie ‘De Werven’ gelegen in een rustige en groene omgeving te Vorselaar.Dit appartement ligt in een geheel van 21 appartementen.
Eerste verdieping te bereiken met lift of trap.Zeer degelijk afgewerkt met mooie materialen. De indeling is als volgt: een inkomhal, slaapkamer met ensuite badkamer met ligbad, handdoekdroger en badkamermeubel met enkele lavabo. Een zandkleurige tegel doorgetrokken van de vloer op de muren, maakt deze ruimte onderhoudsvriendelijk. Voorts nog een CV/bergruimte en uiteraard de leefruimte (25 m 2) met open keuken (13,5 m2) . Een kastenblok met handig zitgedeelte biedt plaats om te genieten van een lekker ontbijt. We toppen dit niveau af met een terras. (Check zeker even het plan voor een goed idee te krijgen van de indeling).Bij dit appartement hoort een ondergrondse staanplaats en nog een kelderberging, mee vervat in de verkoop.
De provisie bedraagt circa 64 euro/ maand (brandpolis, EK GD, water GD, onderhoud GD, …) , het aandeel in het reservekapitaal bedraagt momenteel 145 euro.Net EPC B-label!
De Rechtestraat ligt in Vorselaar-centrum, een rustige woonwijk vlak bij het dorpshart.Wat voorzieningen betreft zit je goed: binnen zo’n 3 km liggen 5 supermarkten (Lidl, Delhaize, Carrefour), enkele bakkers en een slager, 18 restaurants en 15 cafés, 4 apotheken en 5 banken (Argenta, KBC, Crelan, Belfius). Bovendien is er ook een mooi aanbod aan onderwijs.
Voor openbaar vervoer heeft Vorselaar een volwaardig Hoppinpunt aan halte “Dorp” (De Lijn-bussen, deelfietsen, deelwagens, digitale infoschermen). De dichtstbijzijnde treinstations zijn Herentals en Bouwel.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2014 |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 106 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260723-0003920212-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 803 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Via Sofie (IPI 509141)
| Adres |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Sofie Andriesen |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 483713710 |
| Externe verwijzing | Rechtestraat |