Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Vous recherchez un investissement sans souci ou un appartement que vous pourrez occuper plus tard ? Cet appartement prêt à emménager, situé au rez-de-chaussée à Waregem, allie confort de vie et excellent potentiel d'investissement. D'une superficie de 83 m², il comprend 2 chambres, une terrasse de 10 m² ainsi qu'un jardin privatif de 42 m². Les finitions de qualité, le chauffage par le sol et les équipements économes en énergie garantissent un confort optimal. L'appartement est actuellement loué, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Vous souhaitez l'occuper vous-même à l'avenir ? C'est également possible, dans le respect des délais de préavis légaux. Sa situation constitue un atout supplémentaire. Vous profitez d'un emplacement à quelques pas du centre de Waregem, des commerces, des restaurants, de la gare et de toutes les commodités. L'appartement dispose également d'une cave privative et d'un emplacement de parking souterrain. Le jardin commun verdoyant offre un cadre de vie calme et agréable. Prix de vente : 360.000 €. La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12 %) et aux frais de notaire. Aucune TVA n'est applicable.

Nl :
Op zoek naar een zorgeloze investering of een appartement waar je later zelf kan wonen? Dit instapklare gelijkvloerse appartement in Waregem combineert wooncomfort met een interessante investeringsopportuniteit.

Met een oppervlakte van 83 m² beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een terras van 10 m² en een privatieve tuin van 42 m². De kwalitatieve afwerking, vloerverwarming en energiezuinige voorzieningen zorgen voor een hoog wooncomfort.

Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor je als investeerder vanaf de aankoop meteen geniet van huurinkomsten. Wil je het later zelf bewonen? Ook dat is mogelijk, met respect voor de geldende wettelijke opzegtermijnen.

De ligging is een extra troef. Je woont op wandelafstand van het centrum van Waregem, met winkels, horeca, het station en andere dagelijkse voorzieningen vlakbij. Daarnaast beschik je over een privatieve berging en een ondergrondse parkeerplaats. De groene binnentuin zorgt voor een aangename en rustige woonomgeving.

Verkoopprijs: € 360.000. De aankoop gebeurt onder het registratiestelsel. De prijs wordt vermeerderd met 12% registratierechten en notariskosten. Er is geen btw van toepassing.