Overview
Description
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Fr :
Proche du centre de Wavre, dans un immeuble de qualité comprenant seulement 13 appartements, nous vous proposons ce magnifique appartement 2 chambres au premier étage. Le projet est chaleureux, de taille humaine. L'architecture contemporaine allie durabilité et esthétique. Les appartements sont fonctionnels et bien agencés. PEB = A ; charges communes réduites car pas d'ascenseur ; chaudière au gaz à condensation individuelle ; immeuble raccordé à la fibre optique; loi Breyne. Achat de minimum un emplacement de parking extérieur sécurisé obligatoire.
Pour tout renseignement, visite et réservation, n'hésitez pas à contacter directement LIXON au 0478 79 15 45 ou par mail à [email protected]
Nl :
Dicht bij het centrum van Waver, in een kwaliteitsgebouw met slechts 13 appartementen, bieden wij u dit prachtige appartement met 2 slaapkamers aan met een groot terras en een eigen tuin. Er zijn slechts 4 appartementen op de gelijkvloers beschikbaar. Het project is warm, op mensenmaat. Hedendaagse architectuur combineert duurzaamheid en esthetiek. De appartementen zijn functioneel en goed ingericht. Gemotoriseerde rolluiken op alle ramen.
EPB = A; lagere gemeenschappelijke kosten omdat er geen lift is; individueel gazketel. Aarzel niet om contact op te nemen : 0478.79.15.45 of [email protected]
| Building price excluding VAT | €305,475 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | €53,800 |
| Building VAT | €50,652 |
| Taxes related to land | €6,725 |
| Total price including taxes* | €352,377 |
| Available as of | At delivery |
|---|---|
| Property name | The Nest |
| Construction year | 2026 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 79 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 305475 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Lixon SA
| Address |
Quai de la darse 14
6030 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Alain Duponcelle |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 478 79 15 45 |
| External reference | E1 - (étage +1) 2 chambres |