Overview
Description
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Fr :
Situé à un emplacement de premier choix sur la très prisée place Markt de Wemmel, cet appartement prêt à emménager et parfaitement entretenu se trouve au premier étage d’un immeuble accessible aisément par ascenseur. Ce spacieux appartement allie idéalement confort, luminosité et fonctionnalité.
L’entrée avec toilette invités mène à un agréable séjour baigné de lumière, comprenant un espace salle à manger convivial ainsi qu’un coin supplémentaire pouvant parfaitement servir de bureau, de coin lecture ou de bibliothèque. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et créent une atmosphère chaleureuse.
La cuisine entièrement équipée offre suffisamment d’espace pour une table de petit-déjeuner et est complétée par un pratique débarras. L’appartement dispose également de deux chambres à coucher de belle taille ainsi que d’une salle de bains soignée et une salle de douche.
Le véritable atout de ce bien est sa terrasse exceptionnellement spacieuse, où vous pourrez profiter en toute intimité et au calme de moments ensoleillés ou de belles soirées entre amis ou en famille.
Parmi les autres avantages figurent un garage box fermé en sous-sol, une cave privative ainsi qu’un excellent certificat énergétique PEB de catégorie B, garantissant un habitat confortable et économe en énergie.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, parfaitement entretenu et idéalement situé au cœur de Wemmel.
Nl :
Op een toplocatie aan de gegeerde Markt van Wemmel bevindt zich dit instapklare en uitstekend onderhouden appartement op de eerste verdieping, vlot bereikbaar met de lift. Dit ruime appartement combineert comfort, licht en functionaliteit op een ideale manier.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte met gezellige eetplaats en een extra hoek die perfect dienst kan doen als bureau, leesruimte of bibliotheek. Grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en een mooie natuurlijke lichtinval.
De volledig uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor een ontbijttafel en sluit aan op een praktische berging. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer en douchekamer.
Absolute blikvanger is het uitzonderlijk ruime terras waar u in alle privacy en rust kan genieten van zonnige momenten of gezellige avonden.
Extra troeven zijn de ondergrondse garagebox, de privatieve kelder en het gunstige EPC-label B, wat garant staat voor energiezuinig en comfortabel wonen.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim, verzorgd appartement op een centrale en gegeerde ligging in Wemmel.
| Construction year | 1998 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 49 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Basement surface | 8 square meters |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 62 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 138 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260520-0003873613-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 138 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
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G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 665000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1896 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Wemmel (IPI 502164)
| Address |
Rue Verhasseltstraat 2/1
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Website |
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