Overview
Description
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Fr :
Cet charmant appartement de plain-pied est situé dans une petite résidence dans un endroit calme sur l'Oostlaan à Wenduine, à proximité de la rue commerçante animée et à seulement 200m de la digue. L'appartement allie le confort d'un espace spacieux et d'un espace extérieur agréable avec des équipements modernes et économes en énergie tels que des panneaux solaires et une batterie domestique.
La disposition est la suivante:
• Hall d'entrée et couloir: En entrant, vous entrez dans un couloir accueillant avec des armoires encastrées pratiques et une finition soignée.
• Salon chaleureux: Un espace de vie confortable et lumineux avec une finition chaleureuse avec des accents en bois, des spots encastrés et un carrelage chaleureux. Le salon offre suffisamment de place pour un coin salon confortable et une salle à manger.
• Cuisine ouverte: Directement attenante au salon se trouve la cuisine ouverte en bois, équipée d'appareils encastrés de qualité (plaque de cuisson, hotte, four et évier) et d'un bar/banc de petit-déjeuner pratique.
• Chambre spacieuse: À l'avant se trouve une grande chambre principale avec de grandes fenêtres, équipée d'une grande armoire encastrée pour tout votre espace de rangement.
• Salle de bains: Une salle de bains moderne et soignée avec une grande douche à l'italienne avec paroi en verre, un meuble-lavabo élégant avec armoire-miroir et un radiateur sèche-serviettes.
• Rangement et sanitaires: L'appartement dispose également de toilettes séparées et d'un
Nl :
Ontdek dit charmante appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie entiteiten, vlakbij de gezellige winkelstraat en op een zucht van de Zeedijk. De residentie biedt de unieke mogelijkheid om ook de overige twee appartementen in het gebouw aan te kopen, wat een interessante investeringsopportuniteit vormt. Een ruime, optionele garage in de directe nabijheid vervolledigt het aanbod.
Lichtrijk appartement met twee slaapkamers en balkon
Het appartement zelf onderscheidt zich door een doordachte indeling en veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Een sfeervol balkon nodigt uit tot genieten van de buitenlucht en biedt een aangenaam uitzicht over de rustige straat.
Indeling van het appartement:
• Inkomhal: Een gastvrije inkomhal met praktische inbouwkast leidt u naar de verschillende ruimtes.
• Leefruimte: De ruime leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek en een eetplaats, vormt het hart van het appartement.
• Open keuken: De moderne, open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de leefruimte.
• Balkon: Het gezellige balkon is toegankelijk vanuit de leefruimte en is een heerlijke plek om te ontspannen.
• Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten en laminaatvloeren. Beide slaapkamers bieden overigens een directe toegang tot een achterliggend terras.
• Badkamer: De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een lavabomeubel
| Construction year | 1957 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 72 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 185000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Wenduine Bvba (IPI 503350)
| Address |
Leopold II Laan, 6
8420 - Wenduine |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK 2617_2 |