Overview
Description
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Fr :
Rêvez-vous de vivre ou de passer des vacances à Wenduine avec une vue imprenable sur la mer et le paysage protégé des dunes ? Cet appartement d'angle lumineux et modernement fini est situé dans un emplacement de premier choix : directement sur la digue de Wenduine, à proximité du club de surf !
Grâce à son emplacement d'angle, le salon bénéficie d'une abondance de lumière naturelle et d'une vue imprenable et dégagée sur la mer et les dunes. Profitez de l'air marin frais et du coucher de soleil depuis votre propre terrasse. Cuisine entièrement équipée avec des appareils encastrés de haute qualité et un îlot de cuisine. 2 chambres à coucher complètes : les deux chambres offrent également une vue magnifique sur les dunes et/ou la mer. Salle de bains élégante : équipée d'une douche à l'italienne avec paroi en verre, d'un élégant meuble de salle de bains avec double tiroirs et armoire à miroir. Inclus 2 crochets à vélo : idéal pour ranger facilement et en toute sécurité vos vélos.
Atout supplémentaire : Possibilité d'acheter un garage dans les environs.
Nl :
Droomt u van wonen of vakantie vieren in Wenduine met een ongeëvenaard uitzicht op de zee en het beschermde duinenlandschap? Dit lichtrijke en modern afgewerkte hoekappartement ligt op een absolute toplocatie: direct aan de Zeedijk van Wenduine, vlakbij de surfclub!
Dankzij de hoekligging geniet u in de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht en een adembenemend, vrij zicht op zowel de zee als de duinen. Geniet van de frisse zeelucht en de zonsondergang vanop uw eigen terras. Volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur kookeiland. 2 Volwaardige slaapkamers: Beide slaapkamers bieden eveneens een prachtig zicht op de duinen en/of zee. Stijlvolle badkamer: Voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een elegant badkamermeubel met dubbele lades en spiegelkast. Inclusief 2 fietshaken: Ideaal om gemakkelijk uw fietsen veilig op te bergen.
Extra troef: Mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox in de nabije omgeving.
| Property name | Hermes |
|---|---|
| Construction year | 2012 |
| Floor | 3 |
| Number of floors | 10 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 90 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 13 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 145 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 995000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Wenduine Bvba (IPI 503350)
| Address |
Leopold II Laan, 6
8420 - Wenduine |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK 2624 |
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