Overview
Description
Hof Ter Duinen 0104 - Ruim appartement in villa-stijl, 3 ...
Ruim appartement gelegen in een stijlvolle residentie in villastijl, bestaande uit 10 appartementen en 10 garages. De residentie bevindt zich in een rustige, residentiële buurt op slechts 100 meter van het strand. Ook de handelaars liggen allen op wandelafstand.
Bij het binnenkomen ervaart men onmiddellijk een aangenaam ruimtelijk gevoel en ademruimte.
De inkomhal beschikt over een apart gastentoilet met mogelijkheid tot het plaatsen van een wasmachine.
De leefruimte is bijzonder lichtrijk dankzij de grote raampartijen en geeft uit op een ruim terras.
De ingerichte keuken is afzonderlijk en praktisch ingedeeld.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer uitgerust met ligbad, douchearm en lavabo.
Op de tweede verdieping is nog een bijkomende, ruime slaapkamer voorzien.
In de residentie bestaat de mogelijkheid tot aankoop van een grote garage aan €45.000.
Dit eigendom vormt een aantrekkelijk aanbod voor wie comfortabel wil wonen aan zee of op zoek is naar een zorgeloos tweede verblijf.
| Property name | 104 |
|---|---|
| Construction year | 1969 |
| Floor | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 95 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 248 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260116-0003777264-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 899 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo La Plage (IPI 201746)
| Address |
Distellaan 34
8434 - Westende |
|---|---|
| External reference | Hof ter Duinen 0104 / 6977 |