Overview
Description
Lisabon 0201 - Gezellig appartement met open uitzicht en ...
Dit gezellig en lichtrijk appartement is rustig gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, op een boogscheut van de zeedijk.
Vanuit de leefruimte geniet u van een prachtig open uitzicht over de villawijk, aangevuld met zijdelings zeezicht.
Een heerlijke plek waar u meteen dat typische vakantiegevoel aan zee ervaart.
Het appartement verkeert in uitstekende staat, is volledig instapklaar en werd nooit verhuurd.
Bij binnenkomst is er een ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast en een afzonderlijk toilet.
De moderne keuken in landelijke stijl beschikt over een raam, biedt veel kastruimte en is voorzien van een gezellig ontbijttafeltje.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is uitgerust met een dubbel bed en een praktische kastopbouw rondom. De tweede slaapkamer beschikt over een stapelbed, eveneens met ruime kastopbouw, een lavabomeubel en toegang tot het aangename zonneterrasje achteraan.
Op het terras bevindt zich bovendien een handige bergkast.
De badkamer is ingericht met een douche en lavabomeubel en is afgewerkt met faiencetegels tot aan het plafond.
Mogelijkheid tot aankoop van garage Zonneparking: €55.000
Extra troeven:
-rustige ligging vlak bij de zeedijk
-prachtig open uitzicht over de villawijk
-zijdelings zeezicht
-zonnig terras achteraan
-2 ruime slaapkamers
-volledig instapklaar
-nooit verhuurd
-centrale verwarming op gas
-elektrische installatie conform de geldende regelgeving
-nieuw dak sedert 2022
-overal rolluiken
Een ideale tweede verblijfplaats, interessante investering of aangename vaste woonst aan zee!
| Property name | 201 |
|---|---|
| Construction year | 1960 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 74 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 187 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260808-0003929843-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 235000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 443 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo La Plage (IPI 201746)
| Address |
Distellaan 34
8434 - Westende |
|---|---|
| External reference | Lisabon 0201 / 7746 |