Overview
Description
Ruim appartement met zonnig terras en garagebox op toploc...
Op een uitstekende ligging langs de Turnhoutsebaan in Wijnegem bevindt zich dit verzorgde appartement in een residentiële en groene omgeving. U geniet hier van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw (2007) met lift.
Via de inkomhal betreedt u de ruime leefruimte met warme parketvloer en directe toegang tot het terras. Het zonnige terras van circa 8 m² biedt een mooi uitzicht op het omliggende groen en vormt een ideale plek om in alle rust te genieten van het buitenleven.
Aansluitend bevindt zich de open, volledig ingerichte keuken. Deze is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Verder beschikt het appartement over een praktische berging/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Bij het appartement hoort bovendien een ruime garagebox met automatische sectionaalpoort, wat zorgt voor extra comfort en opslagmogelijkheden. Deze is verplicht bij aan te kopen voor €30.000,00.
Tot slot zijn er twee volwaardige slaapkamers (16 en 12 m²), beide afgewerkt met parketvloer. En is de badkamer voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een douche, een dubbele lavabo en een toilet. Daarnaast is er nog een afzonderlijk gastentoilet aanwezig.
Pluspunten:
+ Conforme elektrische keuring
+ Dak net vernieuwd (conform 2050)
+ Recent gebouw (2007)
+ Lift aanwezig
+ Parking aanwezig
+ Fantastische ligging in een groene omgeving
Interesse in dit instapklaar appartement? Contacteer ons via 03 337 50 70 of [email protected] voor een afspraak ter plaatse of meer info.
| Construction year | 2007 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 102 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 8 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 104 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3891445 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 319000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 180 € |
| Cadastral income | 943 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VB Vastgoed Wijnegem (IPI 505756)
| Address |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VVA5750 |